La reforma laboral ya es una realidad e implica cambios en la administración de consorcios. Conocé sus 5 ejes principales y cómo impacta en tu gestión diaria.
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Como es de público conocimiento, en marzo del corriente año , se sancionó una nueva Ley de Modernización Laboral en Argentina (Ley 27.802), que introduce cambios relevantes en el régimen de trabajo.
En la administración de consorcios, estas medidas tienen efectos concretos en la gestión del personal y en las dinámicas laborales cotidianas.
A continuación, desarrollamos los principales ejes de la reforma a partir de lo abordado en el último encuentro presencial organizado por CAPHPBA el 18 de marzo de 2026, en el que participamos como colaboradores y que contó con la exposición del Dr. Gerardo Rodríguez Arauco, abogado especialista en propiedad horizontal.
Objetivo y principales cambios de la reforma
La nueva ley cuenta con más de 200 artículos, organizados en 25 capítulos, que modifican, complementan y actualizan numerosos aspectos de la Ley de Contrato de Trabajo (LCT) y otras disposiciones vinculadas.
Estas normativas estarían orientadas a reducir la litigiosidad, brindar previsibilidad al empleador e incorporar mayor flexibilidad en la gestión laboral.
En la práctica, estos lineamientos implican una serie de cambios que pueden entenderse a partir de cinco ejes principales:
- Régimen de contrato de trabajo
- Subcontratación
- Remuneración
- Flexibilización laboral
- Conflictos laborales y litigiosidad
1. Reformas en el régimen de contrato de trabajo
En materia del contrato de trabajo, se introducen dos puntos claves:
En primer lugar, se flexibiliza la presunción de relación laboral en los casos de contratación de servicios u obras realizadas por profesionales u oficinas, especialmente cuando existe facturación y pagos bancarizados.
Por otro lado, la nueva ley establece que, en el caso de que el empleador realice modificaciones a las condiciones de trabajo que sean consideradas abusivas, el empleado sólo podrá considerarse despedido (despido indirecto), pero no solicitar la reinstalación en el puesto.
2. Subcontratación: un punto clave de la reforma laboral en la administración de consorcios
Se modifica el artículo 30 de la LCT, limitando los casos de responsabilidad solidaria en la subcontratación de personal. Para que exista responsabilidad, deben cumplirse condiciones como:
- Que la actividad sea específica y normal del empleador/consorcio.
- Que la prestación se cumpla en el establecimiento.
- Que la obligación de control esté limitada a recibos remunerativos, comprobantes de seguridad social, ART, constancia cuenta bancaria.
- El principal no responde por la falsedad de los datos del empleador.
3. Reforma en materia de remuneración
En materia de remuneración, se incorporan nuevas alternativas como:
- Se autoriza el pago en moneda extranjera
- Se establece el pago exclusivamente por cuenta bancaria.
- Se incorporan componentes remunerativos adicionales por méritos y características de organizaciones, adicionales por producción, etc.
- Se definen rubros no remunerativos, como alimentos, ropa de trabajo, planes de salud y capacitación.
- Para el cómputo de antigüedad, se considera todo el tiempo trabajado incluso en períodos anteriores al actual, pero si se interrumpe más de dos años se pierde antigüedad anterior.
4. Mayor flexibilidad laboral
Se formalizan herramientas que en muchos casos ya se utilizaban en la práctica, como la posibilidad de fraccionar las vacaciones, con un mínimo de 7 días corridos.
También, se implementa la “bolsa de horas” y la compensación de horas extras por acuerdos individuales o colectivos, siempre respetando los límites legales de jornada.
Por otro lado, se modifica el régimen de licencias por enfermedad o accidente inculpable, planteando que:
- Se exige aviso fehaciente desde la primera jornada o se pierde salario.
- Los certificados médicos serán digitales, a través de plataformas autorizadas.
- En caso de desacuerdo entre médicos laborales, se puede recurrir a establecimientos privados de reconocida trayectoria para dirimir.
5.Medidas para reducción de la litigiosidad
En lo que respecta al acuerdo entre las partes y la finalización de la relaciónlaboral, la ley plantea lo siguiente:
Los acuerdos laborales tendrán fuerza de cosa juzgada, incluso en sede administrativa, de manera que su nulidad no podrá ser sencillamente obtenida.
Respecto a la documentación laboral, se mantienen las obligaciones del empleador de emitir certificados de servicios y remuneraciones, estableciendo criterios más claros sobre su cumplimiento.
En materia de indemnizaciones, se introducen precisiones para unificar criterios de cálculo, delimitando los conceptos que integran la base indemnizatoria y excluyendo rubros no remunerativos, el SAC y las vacaciones. Asimismo, se consideran habituales, a estos efectos, los conceptos devengados de manera regular durante el año.
Por último, se incorporan pautas para desalentar litigios innecesarios, incluyendo la posibilidad de sancionar reclamos manifiestamente excesivos y establecer condiciones más claras en relación con intereses, costas y modalidades de pago de las sentencias.”
Accedé a la grabación: el impacto de la reforma laboral en la administración de consorcios
Mirá la exposición del Dr. Gerardo Rodríguez Arauco, donde analiza punto por punto estas actualizaciones y el impacto de la reforma laboral en la administración de consorcios.